联投临溪渚37号地块（一期）配套工程一期物业用房精装修工程专业分包询比采购公告

本项目联投临溪渚37号地块（一期）配套工程一期物业用房精装修工程专业分包已具备采购条件，现邀请供应商参加询比采购活动。

1.1采购项目名称：联投临溪渚37号地块（一期）配套工程一期物业用房精装修工程专业分包；

1.2采购人：湖北省路桥集团有限公司；

1.3采购项目资金落实情况：已落实 ；

1.4采购项目概况：

整体项目概况：项目位于鄂州市梁子湖区梧桐湖新区，规划总用地面积98504.8m2，总建筑面积139215.18m2，其中地上建筑面积109530.58m2，地下室建筑面积29684.60m2，其中住宅建筑面积108351.84m2，商业建筑面积1077.51m2。居住总套数：749户，居住人数为2397人。本项目分为两期建设，本次设计为一期，包括L1-L21#多层住宅面积14685.67m2，H1-H8#多层住宅面积18314.37m2，Y1-Y4#多层住宅11390.03m2，地下室面积14522.92m2，幼儿园、商业配套、配电房等面积6170.62m2；

本次采购概况：完成本项目一期物业用房精装修工程专业分包工程，未说明的其他详见《联投临溪渚37号地块（一期）配套工程一期物业用房精装修工程专业分包 询价工程量清单》、《联投临溪渚37号地块（一期）配套工程一期物业用房精装修工程专业分包 施工图纸》；

本采购项目含税最高限价为业主收入价下浮10%(暂估:450000元)， 供应商报价下浮率需 ≥10% ，供应商的报价不得超过最高限价;

本次采购工程最终结算金额=（经业主确认一期物业用房精装修工程含税结算金额）*（1-报价下浮率）-其他（保险、含税项目罚款等）；

专业分包询比采购工程所在项目为 一般计税项目，限价为含税价(含增值税等的一切税费)，提供增值税率为9%；如遇政策变化，按政策相关规定调整。

1.5施工段落划分：本项目共划分1个施工段落，拟由1个供应商施工。每个供应商须参与本项目所有施工段落报价，最多允许获取其中1个施工段落成交资格,各施工段落划分情况：/；

1.6成交供应商数量及成交份额：

按拟选供应商数量的3 倍推荐3名成交候选人，每个施工段落成交1家供应商。成交原则：待询价结束、选定入围供应商后，采购人根据成交候选人排名顺位约谈确定采购项目中选供应商 。

2.1采购范围：主要包括本项目施工设计图纸及专业分包工程招标清单范围内，包括但不限于以下内容:

一二层室内墙面 地面 顶面 楼梯间 装饰装修、门窗、防水、强电、弱电、给排水等安装工程，同时含本专项工程业主签证变更部分内容;

(1)根据要求对施工图纸进行深化设计，并确保深化设计图得到甲方、业主及设计师的认可:按合同要求将材料送审并取得甲方、业主及设计师的书面认可，深化设计不得改变原图纸设计的主要内容(如构件型号、尺寸、材质等):

(2)承担根据现行国家、湖北省的规范及法规要求的工程测试、检测工作及相应费用:

(3)负责室内各式吊顶、墙体饰面、铺地饰面的精装修工作，负责天花、墙面、地面等为排风口、灯具、空调、各种面板留洞、开孔等工作，负责安装完成后的修补、收口等施工:负责石材防污处理:

(4)强电和照明部分;负责强电箱内总开以后元器件、线路埋管、穿线和插座、开关、灯带等)的供应及安装

(5)弱电部分:负责室内网络、电规电话线的预埋、敷设及面板安装:

(6)给排水部分:负责室内卫生间、厨房等处用水设备的安装、各用水设备与土建总包单位预留的给排水接口连接等:

(7)对接收的已完工部分进行成品保护:

(8)零星修补工程、精装修总包服务配合和对精装修已完工部分进行成品保护:

(9)负责将施工过程中产生的垃圾清运至由其设立的现场密闭垃圾堆放处，并负责及时清运出场外。

含垂直运输费、材料送检费、配合图纸优化、竣工验收资料收集移交至总包归档，具体工作内容详图纸设计，满足规范验收标准要求。

上述未说明的其他详见附件---《联投临溪渚37号地块（一期）配套工程一期物业用房精装修工程专业分包询价工程量清单》、附件---《联投临溪渚37号地块（一期）配套工程一期物业用房精装修工程专业分包图纸》；

其他说明：报价人除完成主要工作外，还应承担以下辅助工作，费用包含在报价中，询价人不再另行支付：

①完成上述施工内容的全部辅助工作（包括但不限于本工程施工的各项筹备工作；人员、机械设备、材料的进出场（包含一次或多次）、材料存放、使用和管理等工作）。

②负责本项目为满足以上施工内容所需的人工、材料（甲供除外）、机械设备（甲供除外）、测量试验检测仪器等相关费用。

③负责做好施工期间现场临建、施工现场的清理、扬尘污染防护措施、整理维护、维修等，以及施工期间文明施工环境保护、施工完毕后的场地清理、施工措施、已完工程的成品保护、精保洁等工作 ；

（2）采购人提供材料（甲供主材）：详见合同条款第九条，除合同条款第九条所列明材料之外的其他本分包所需材料均由报价人提供；

（3）采购人提供的机械设备：详见合同条款 第九条 /材料、工程设备及施工机械供应及管理；

（4）报价人应承诺完成报价全部内容，如中途退场或甩项施工，按剩余工程量价款的1.3倍扣

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